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Wertgutachten

Wertgutachten für Immobilien

Wir erstellen Markt- / Verkehrswertgutachten für

  • Unbebaute Grundstücke
  • Ein- / Zweifamilienhäuser
  • Mietwohnhäuser und Eigentumswohnungen
  • Gewerbeimmobilien und Geschäftshäuser

Wann wird ein Wertgutachten für eine Immobilie benötigt? Beispiele:

  • Bei Verkauf einer Immobilie, um den Marktwert festzustellen und um Kaufinteressenten den Wert zu belegen
  • Bei Kauf einer Immobilie, wenn der Preis nicht nachvollziehbar ist, wenn Mängel oder besondere Umstände
    vorliegen oder um eine Finanzierung zu belegen
  • Bei Vererbung von Immobilien, wenn Erben abgefunden werden
  • Für steuerliche Zwecke

Wann wird ein Wertgutachten für eine Immobilie benötigt? Beispiele:

  • Bei Verkauf einer Immobilie, um den Marktwert festzustellen und um Kaufinteressenten den Wert zu belegen
  • Bei Kauf einer Immobilie, wenn der Preis nicht nachvollziehbar ist, wenn Mängel oder besondere Umstände vorliegen oder um eine Finanzierung zu belegen
  • Bei Vererbung von Immobilien, wenn Erben abgefunden werden
  • Für steuerliche Zwecke

Bewertung auch bei besonderen Umständen, Beispiele:

  • Das Bewertungsobjekt weist Mängel auf
  • Der Wert basiert auf Mieten oder anderen Erträgen – Ertragswert
  • Die Bebauung oder Nutzung basiert auf einem Erbbaurecht
  • Es gibt Wohn – Wege – oder Nutzungsrechte
  • Die Erschließung ist nicht hinreichend geklärt oder gesichert