Wertgutachten für Immobilien

Wir erstellen Markt- / Verkehrswertgutachten für

• Unbebaute Grundstücke
• Ein- / Zweifamilienhäuser
• Mietwohnhäuser und Eigentumswohnungen
• Gewerbeimmobilien und Geschäftshäuser

Wann wird ein Wertgutachten für eine Immobilie benötigt? Beispiele:

• Bei Verkauf einer Immobilie, um den Marktwert festzustellen und um Kaufinteressenten den Wert zu belegen
• Bei Kauf einer Immobilie, wenn der Preis nicht nachvollziehbar ist, wenn Mängel oder besondere Umstände
  vorliegen oder um eine Finanzierung zu belegen
• Bei Vererbung von Immobilien, wenn Erben abgefunden werden
• Für steuerliche Zwecke

Bewertung auch bei besonderen Umständen, Beispiele:

• Das Bewertungsobjekt weist Mängel auf
• Der Wert basiert auf Mieten oder anderen Erträgen – Ertragswert
• Die Bebauung oder Nutzung basiert auf einem Erbbaurecht
• Es gibt Wohn – Wege – oder Nutzungsrechte
• Die Erschließung ist nicht hinreichend geklärt oder gesichert